PRISE DE RENDEZ-VOUS
Première rencontre et présentation de notre solution de location.
Sous location à Tarbes et ses alentours
Profitez de la sous-location simplifiée
SÛR D'ÊTRE PAYÉ
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ENCADRÉ PAR LA LOI
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On s'occupe de votre loyer
Stop aux impayés de loyers, au taux de rotation et au risque de squat! Nous prenons possession de votre bien et nous nous occupons de sa gestion et de son entretien.
Il n’est plus nécessaire de rechercher de nouveaux locataires car notre entreprise loue votre logement tout au long de l’année. Nous vous offrons un contrat de location entièrement régi par la loi.
Grâce à notre équipe, nous transformons votre bien immobilier en un logement complet, avec une décoration moderne, pour le mettre à disposition de notre clientèle de professionnels et de voyageurs du coin.
Chaque début de mois, vous recevrez le montant total de votre loyer, même si votre logement est vide.
Vos avantages
Sérénité
Nous gérons l’intégralité de votre bien. De la recherche de locataires à l’entretien, en passant par leur accueil et le ménage… Pas d’inquiétudes, on s’occupe de tout.
Rentabilité
Bénéficiez d’une garantie de loyer mensuel quel que soit le taux d’occupation de votre logement, et cela sans frais de gestion ni retard de paiement. Finis les risques de loyers impayés.
Flexibilité
Vous avez la possibilité de récupérer votre bien immobilier à tout moment, en fonction de vos besoins et de vos envies, grâce à la flexibilité de notre contrat de location!
Assurance
Votre bien immobilier est protégé à tout moment avec notre assurance spécifique contre les dégradations et les sinistres.
Sécurité
Notre contrat de location professionnelle, soumis à la législation et rédigé par des avocats spécialisés en droit immobilier, garantit un loyer mensuel fixe et la possibilité de vous déconnecter à tout moment, à la différence d’un contrat de location traditionnel.
Pérennité
Notre équipe collabore avec des experts en entretien qui seront présents pour vérifier et entretenir régulièrement votre bien afin de le maintenir en parfait état et garantir la qualité du confort offert.
UN PROCESS SIMPLE GAGNANT-GAGNANT
SIGNATURE DU BAIL
Après l'état des lieux, signature d'un bail pour que nous devenions vos locataires.
RECHERCHE DES RÉSIDENTS
Mise sur le marché de votre logement et sélection stricte des futurs locataires.
100 % SATISFAIT
Nous nous occupons de toutes les démarches et vous garantissons un loyer sans retard.
VISITE DU LOGEMENT
Nous organisons une visite de votre logement pour déterminer son potentiel
AMEUBLEMENT & DÉCORATION
Notre équipe intervient pour meubler et décorer votre logement si nécessaire.
NETTOYAGES PROFESSIONNELS
Notre équipe professionnelle se charge de l'entretien de votre logement.
Foire aux questions
garantissez-vous mon loyer en cas de faible taux de remplissage ?
Votre loyer est assurés que le taux de remplissage soit élevé ou pas comme stipulé dans le contrat.
QUE SE PASSE-T-IL EN CAS DE DÉGÂTS ?
Nous couvrons tous les dommages causés par nos sous-locataires, sans aucun frais pour vous grâce à notre assurance MAAF. De plus, une caution est demandée pour chaque locataire.
SUIS-JE LIBRE D'ARRÊTER QUAND JE LE SOUHAITE ?
Le bail est résiliable à tout moment. Il est rédigé par un avocat spécialisé en immobilier. Nous vous rendons votre bien après un préavis convenu dans votre contrat.
COMMENT SÉLECTIONNEZ-VOUS LES LOGEMENTS ?
Nous étudions l’ensemble des logements que nous recevons. Notre sélection dépend de certains critères comme la localisation de l’appartement, sa taille, sa configuration…
Y'a t'il un risque d'impayé
Non, Il n’est pas dans mon intérêt de garder le bien si celui-ci n’est pas rentable. De plus, nous avons préalablement réalisé une étude de marché pour déterminer si votre bien serait rentable pour nous. De plus, nous dépendons de la législation du code de commerce qui fait en sorte d’éviter le risque d’impayés.
comment sélectionnez vous les voyageurs
On offre une solution clé en main. On s’occupe de tout d’A à Z, de la recherche des voyageurs, au check out en passant par l’accueil et l’entretien. Vous avez juste à recevoir votre loyer.
comment évitez vous la dégradation de mon bien ?
Nous vérifions et entretenons votre appartement entre chaque locataire avec une équipe professionnelle pour répondre à la demande de notre clientèle haut de gamme. De plus, au fil du temps, votre bien se détériorera beaucoup moins qu’une location classique.
est ce que la sous location professionnelle est légale ?
Oui c’est complétement légal, contrat rédigé par des avocats spécialisés dans le droit immobilier.
y'a t'il un risque de grande casse comme vu dans les reportages ?
Ce cas est extrêmement rare. De plus, nous sommes assurés par la MAAF pour ce type de casse.
Est ce que je peux bénéficier de l'abattement fiscal pour mon bien meublé ?
Oui, non prenons votre bien meublé pour que vous puissiez bénéficier des abattement fiscaux.
UNE QUESTION ?
Nous sommes à votre disposition
Vous souhaitez en savoir plus sur nos services et notre façon de travailler ?
N’hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous.